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Seite empfehlenAnforderungsprofil für den Ankauf von Gewerbeimmobilien
Anlagekriterien:
- Büro- und Geschäftshäuser in Deutschland
- Bestandsobjekte (keine 70 er)
- Einzelvolumen ab ca. 5 Mio. € - 40 Mio. €
- City und Cityrandlagen
Teilweise Stadtteillagen - Wohnraumanteil nur in getrennten Gebäudekomplexen
- Keine Betreiberimmobilien
- Keine Logistikimmobilien
- Keine Fachmarktzentren
- Kein Teileigentum nach WEG
- sowohl Multitenat, als auch Singletenant
- Mietverträge mit bonitätsstarken Mietern
- Gern Objekte/Mietverträge mit Potential
- Mietvertragsdauer ist flexibel
- Vermietungsstand > 50%
- Portfolioankäufe möglich
Standorte
- Hamburg
- München
- Düsseldorf
- Stuttgart
- Köln
- Berlin
B-Städte kommen nur bei voll vermieteten Objekten mit langen Mietvertragslaufzeiten in Frage (>10 Jahre)
Um Objekte prüfen zu können benötigen wir folgende Unterlagen:
- Aussagekräftiges Exposé
- Objektfotos
- Mieterlisten inkl. Laufzeit und Indexierungen
- Grundrisse
- Schnitte
- Flurkarte
Angebote bitte in elektronischer Form an trade(at)tag-gewerbe.com übermitteln.
