Ad-Hoc Meldung

TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG:

TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG:

TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / Quartalsergebnis

 

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein

Unternehmen der EquityStory AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.


 

PRESSEMITTEILUNG

 

Neunmonatsbericht 2007

 

TAG setzt positive Entwicklung im dritten Quartal fort

 

- Umsatz aus Vermietung und Betreuung stark gestiegen

- Konzernergebnis vervierfacht

- Prognose 2007 bestätigt

 

(Hamburg, 15. November 2007) Die TAG Tegernsee Immobilien- und

Beteiligungs-Aktiengesellschaft setzt die positive Geschäftsentwicklung

auch im dritten Quartal erfolgreich fort. Der Umsatz stieg in den ersten

neun Monaten des Geschäftsjahres 2007 von 57,6 Mio. Euro auf 58,3 Mio.

Euro. Das Konzernergebnis vervierfachte sich von 1,7 Mio. Euro auf 7,0 Mio.

Euro. Zu den Ursachen dieser erfreulichen Geschäftsentwicklung zählen der

Anstieg der Miet- und Betreuungserlöse sowie der Ausbau des

Immobilienbestandes.

 

Die Umsatzerlöse aus Vermietung und Betreuung legten gegenüber dem

Vorjahreszeitraum um 91 Prozent von 23,8 Mio. Euro auf 45,5 Mio. Euro zu.

Die hohen Zuwächse sind auf die Ausweitung des Dienstleistungsbereichs und

auf kontinuierlich steigende Mieterlöse zurückzuführen.

 

Im Berichtszeitraum konzentrierte sich die TAG vor allem auf Projekt- und

Bestandsentwicklungen an allen Standorten. Vor dem Hintergrund der

konsequent verfolgten Buy-Build & Hold-Strategie dienen sie der

langfristigen Wertsteigerung der Bestandsobjekte. Die Umsetzung dieser

Strategie führte zu Neubewertungsgewinnen in Höhe von 23,2 Mio. Euro. Im

Vorjahr beliefen sich diese auf 9,2 Mio. Euro.

 

Das Volumen der Renditeliegenschaften verdreifachte sich seit Jahresende

2006 von 172,1 Mio. Euro auf 532,5 Mio. Euro zum 30.09.2007. Die

Bilanzsumme erhöhte sich von 693,3 Mio. Euro auf aktuell 799,8 Mio. Euro.

 

Der Gewinn vor Steuern (EBT) verdreifachte sich in den ersten neun Monaten

des laufenden Geschäftsjahres von 5,2 Mio. Euro auf 15,8 Mio. Euro. Der

Vorstand der TAG bekräftigt seine Prognose, im Geschäftsjahr 2007 ein EBT

von 31 Mio. Euro zu erreichen. Hierbei geht der Vorstand davon aus, dass

sich die Subprime-Krise und die damit verbundene restriktive

Finanzierungsbereitschaft der deutschen Banken nicht auf aktuelle

Geschäftsaktivitäten und laufende Verhandlungen auswirken wird.

 

Die Bau-Verein zu Hamburg AG, ein Tochterunternehmen der TAG mit Fokus auf

Wohnimmobilien in deutschen Metropolen, verzeichnet mit einem

Konzernergebnis von 4,7 Mio. Euro ebenfalls eine deutlich positive

Geschäftsentwicklung. Der Umsatz stieg um 16 Prozent auf 42,4 Mio. Euro.

Weitere Akquisitionen von Wohnimmobilien sind in Vorbereitung.

 

Die Bündelung der Dienstleistungsaktivitäten in der TAG Asset Management

GmbH war ebenfalls erfolgreich. Die Umsätze aus Betreuungstätigkeiten

kletterten von 0,8 Mio. Euro in der Vorjahresperiode auf 5,5 Mio. Euro.

 

Mit der Gründung der TAG Gewerbeimmobilien-Aktiengesellschaft und der

Registrierung als Pre-REIT sind die Voraussetzungen zur Platzierung des

REITs geschaffen. Das Portfolio aus Büroimmobilien weist stabile Cash-Flows

und unterschiedliche Mietvertragslaufzeiten aus.

'Unsere Vorbereitungen für die Platzierung des TAG-REITs liegen gut im

Plan. Sofern das Börsenumfeld eine faire Bewertung durch den Kapitalmarkt

zulässt, planen wir die Gesellschaft als REIT am Kapitalmarkt zu

platzieren,' so Andreas Ibel.

 

Presseanfragen:

 

TAG Tegernsee Immobilien- und

Beteiligungs- Aktiengesellschaft

 

Leitung Investor & Public Relations

Kirsten Schleicher

Tel. +49 (0) 40 380 32 300

Fax +49 (0) 40 380 32 388

pr@tag-ag.com

15.11.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP


 

Sprache: Deutsch

Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG

Steckelhörn 9

20457 Hamburg

Deutschland

Telefon: +49 (0)40 30 60 59-40

Fax: +49 (0)40 30 60 59-49

E-mail: info@tag-ag.com

Internet: www.tag-ag.com

ISIN: DE0008303504

WKN: 830350

Indizes: SDAX

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Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Stuttgart

 

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