TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG:

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TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / Vorläufiges Ergebnis

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein
Unternehmen der EquityStory AG.
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Vorläufige Zahlen

TAG blickt auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2007 zurück

- Konzerngewinn (EBT) auf 31,1 Mio. Euro verfünffacht

- Umsatzsteigerung um mehr als ein Drittel

- Bereich Asset Management durch Joint Venture gestärkt

- Dividendenzahlung geplant

(Hamburg, 20. März 2008) Auf Basis der vorläufigen Ergebnisse hat die TAG
Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft das EBT deutlich
auf 31,1 Mio. Euro (2006: 6,4 Mio. Euro) gesteigert und damit eine
Verfünffachung des Ergebnisses 2006 erzielt. Das Ergebnisziel für 2007
wurde nachdrücklich bestätigt. Im Geschäftsjahr 2007 konnte die TAG ihre
Ziele durch starkes Wachstum in sämtlichen Geschäftsfeldern erreichen und
damit Gewinn und Profitabilität steigern. Das gute Ergebnis wurde durch
stabile Mieteinnahmen, durch ein stark gewachsenes Immobilienportfolio
sowie Gewinnen aus Immobilienverkäufen erreicht. Vorbehaltlich der
Feststellung des Jahresabschlusses durch den Aufsichtsrat der TAG am 17.
April 2008 soll der Hauptversammlung am 20. Juni 2008 eine
Dividendenzahlung in Höhe von 0,10 Euro pro Aktie vorgeschlagen werden.

Die Umsatzerlöse sind im Geschäftsjahr 2007 von 107,3 Mio. Euro in 2006 um
36 Prozent auf 146,1 Mio. Euro gestiegen. Das Ergebnis vor Steuern (EBT)
wurde in 2007 auf 31,1 Mio. Euro verfünffacht (2006: 6,4 Mio. Euro). Die
Bilanzsumme der TAG stieg um 29 Prozent auf rund 890 Mio. Euro. Die
kontinuierlichen Projekt- und Bestandsentwicklungen an allen Standorten
haben zu einer nachhaltigen Wertsteigerung des gesamten
Immobilienportfolios beigetragen.

Andreas Ibel, Vorstandsvorsitzender der TAG: 'Wir haben unsere ehrgeizigen
Ziele im Geschäftsjahr 2007 erfolgreich umgesetzt. Damit hat die TAG ihr
Ergebnis überproportional gesteigert und die Basis für kontinuierliches
Wachstum geschaffen. Allerdings ist die Diskrepanz zwischen dem operativen
Geschäftserfolg von Immobilienunternehmen und der Bewertung an der Börse
sehr groß.'

Die als Pre-REIT registrierte TAG Gewerbeimmobilien-Aktiengesellschaft hat
ihre Ausrichtung auf Büroimmobilien konsequent fortgeführt. Zur Optimierung
des REIT-Portfolios erwarb das Unternehmen attraktive
Gewerbeimmobilienpakete in deutschen Metropolregionen. Zum Jahresende 2007
beträgt das Volumen des Portfolios rund 400 Mio. Euro. Es generiert
stabile Cash-Flows und bietet auf Grund unterschiedlicher
Mietvertragslaufzeiten erhebliche Entwicklungsmöglichkeiten.

Im Geschäftsfeld Wohnen hat sich die TAG mit ihrer Tochtergesellschaft
Bau-Verein zu Hamburg AG auf den Bereich Projekt- und Bestandsentwicklung
fokussiert und im Geschäftsjahr 2007 attraktive Ergebnisse und Cash Flows
erzielt. Mit der Veräußerung des Neubauareals in Hamburg 'Wohnen und
Arbeiten am Stadtpark' im Dezember 2007 konnte nach erfolgreicher
Projektentwicklung ein gutes Ergebnis realisiert werden.

Die strategische Bündelung der Dienstleistungsaktivitäten in der TAG Asset
Management GmbH hat es dem Unternehmen ermöglicht, die Umsätze aus
Serviceleistungen deutlich zu steigern. Darüber hinaus hat die TAG zusammen
mit der HSH Real Estate AG, einer Tochtergesellschaft der HSH Nordbank AG,
ein Joint Venture im Bereich Property- und Asset Management für
Gewerbeimmobilien gegründet und dadurch den Dienstleistungsbereich weiter
gestärkt. Die neue Gesellschaft verwaltet ein Portfolio aus
Gewerbeimmobilien mit einem Volumen in Höhe von zunächst 1,2 Mrd. Euro.

Die endgültigen Zahlen für das Geschäftsjahr 2007 werden am 24. April 2008
veröffentlicht.



Presseanfragen:

TAG Tegernsee Immobilien- und
Beteiligungs- Aktiengesellschaft
Leitung Investor & Public Relations
Kirsten Schleicher

Tel. +49 (0) 40 380 32 300
Fax +49 (0) 40 380 32 388
pr@tag-ag.com



20.03.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP




Sprache: Deutsch
Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG
Steckelhörn 9
20457 Hamburg
Deutschland
Telefon: +49 (0)40 380 32 300
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ISIN: DE0008303504
WKN: 830350
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