Pressemitteilung

TAG Immobilien AG: Akquisition des Wohnimmobilienportfolios mit über 3.000 Einheiten in Norddeutschland und Sachsen erfolgreich abgeschlossen

TAG Immobilien AG: Akquisition des Wohnimmobilienportfolios mit über 3.000 Einheiten in Norddeutschland und Sachsen erfolgreich abgeschlossen

TAG Immobilien AG / Schlagwort(e): Kapitalerhöhung

 

01.11.2011 / 11:38

 


 

* Sachkapitalerhöhung im schwierigem Marktumfeld erfolgreich durchgeführt

* mit der Eintragung der Kapitalerhöhung im Handelsregister über rund 5,5

Mio. neuen Aktien zu je EUR 8,00 je Aktie ist die Akquisition abgeschlossen

 

(Hamburg, den 1. November 2011) Der von der TAG Immobilien AG (nachfolgend

TAG) am 26. Juli 2011 abgeschlossene Erwerb eines Immobilienportfolios mit

3.083 Wohneinheiten und 71 Gewerbeeinheiten zu einem Kaufpreis von rund EUR

150 Mio. ist mit der am 1. November im Handelsregister eingetragenen

Kapitalerhöhung erfolgreich abgeschlossen worden. Die TAG hatte den Ankauf

weitgehend durch Ausgabe von 5.476.924 neue Aktien zu einem Kurs von EUR

8,00 je Aktie finanziert und mit dem Erwerb eine Kapitalerhöhung gegen

Einbringung der Geschäftsanteile an den das Portfolio haltenden

Objektgesellschaften beschlossen.

Die Kapitalerhöhung erfolgte in Ausnutzung des genehmigten Kapitals unter

Ausschluss des Bezugsrechts. Nach Vorliegen aller Voraussetzungen

insbesondere der langfristigen Refinanzierung des gesamten Portfolios durch

eine deutsche Bank und der Bestätigung der Werthaltigkeit durch den

Sacheinlagenprüfer konnte der Vertrag vom 26. Juli 2011 plangemäß

abgewickelt werden. Die neuen Aktien sollen am 2. November 2011 zum

regulierten Markt an der Frankfurter Wertpapierbörse zugelassen werden.

Durch den Vollzug der Kapitalerhöhung erhöht sich das Grundkapital der TAG

von bislang EUR 64,4 Mio. auf EUR 69,9 Mio. Die Verkäufer des Portfolios

sind mit Abschluss der Transaktion mit 7,8 Prozent an der TAG beteiligt.

Der gesamte Wohnungsbestand der TAG Gruppe erhöht sich auf 30.285

Einheiten.

 

Die regionalen Schwerpunkte des Portfolios befinden sich in Norddeutschland

und Sachsen, so dass die Verwaltung der Immobilien durch die bestehenden

Standorte der TAG Gruppe Hamburg und Leipzig übernommen und sehr

kostengünstig erfolgen kann. Die Mietfläche beträgt insgesamt 208.393 m²,

die Nettomiete liegt bei EUR 12,7 Mio. per anno und der Kaufpreis beträgt

zirka EUR 150 Mio. Bezogen auf die Fläche befinden sich der überwiegen-de

Teil der Immobilien in verschiedenen Städten Norddeutschlands mit den

Schwerpunkten in der Hamburger Peripherie, Wolfsburg und Cuxhaven und rund

ein Viertel in Sachsen - in und um Dresden und Leipzig. Die Leerstandsquote

beträgt 6,3 Prozent. Bei einem Großteil der Gebäude handelt es sich um

Nachkriegsbauten sowie Ende der Neunziger Jahre entstandene Neubauten in

sehr gutem Zustand, was sich auch in der durchschnittlichen Ist-Miete von

zirka 5,42 je Quadratmeter und Monat widerspiegelt.

 

'Die TAG kann das Management der neu akquirierten Immobilien mit der

bestehenden Infrastruktur und Manpower darstellen. Das wird sich, wie auch

bei unseren übrigen Akquisitionen, positiv auf Cash Flow und NAV (Net

Asset Value) je Aktie auswirken. Dass die Verkäufer unsere Aktien zu einem

Kurs von 8 Euro als Währung akzeptiert haben, unterstreicht das Vertrauen

in unsere Strategie auch in turbulenten Zeiten.', erläutert Rolf Elgeti,

Vorstandsvorsitzender der TAG Immobilien AG.

 

 

 

Kontakt:

TAG Immobilien AG

Investor and Public Relations

Britta Lackenbauer / Dominique Mann

Tel. +49 (0) 40 380 32 -386 / -305

Fax +49 (0) 40 380 32 390

ir@tag-ag.com

 

 

Ende der Corporate News

 


 

01.11.2011 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber

verantwortlich.

 

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,

Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

Medienarchiv unter www.dgap-medientreff.de und

www.dgap.de

 


 

 

Sprache: Deutsch

Unternehmen: TAG Immobilien AG

Steckelhörn 5

20457 Hamburg

Deutschland

Telefon: 040 380 32 0

Fax: 040 380 32 390

E-Mail: ir@tag-ag.com

Internet: www.tag-ag.com

ISIN: DE0008303504

WKN: 830350

Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard),

München; Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg,

Hannover, Stuttgart

 

 

Ende der Mitteilung DGAP News-Service


144259 01.11.2011