Pressemitteilung

TAG Immobilien AG: TAG Immobilien AG akquiriert Wohnimmobilienportfolio mit 1.068 Einheiten im Berliner Umland

TAG Immobilien AG: TAG Immobilien AG akquiriert Wohnimmobilienportfolio mit 1.068 Einheiten im Berliner Umland

TAG Immobilien AG / Schlagwort(e): Immobilien

 

11.01.2012 / 16:53

 


 

* Der Kaufpreis beträgt rund EUR 30 Mio.

* Die Belegung des Kaufpreises erfolgt durch Übernahme der

Verbindlichkeiten der Objektgesellschaft sowie durch eine Barkomponente von

rund EUR 11 Mio.

 

(Hamburg, den 11. Januar 2012) Die TAG Immobilien AG (nachfolgend TAG) hat

heute ein nördlich von Berlin gelegenes Immobilienportfolio mit 1.057

Wohneinheiten und 11 Gewerbeeinheiten, die von einer privaten

Wohnungsgesellschaft gehalten werden, im Wege eines Share-Deals erworben.

 

Bei den akquirierten Einheiten handelt es sich um eine zusammenhängende

Wohnanlage mit einer Gesamtmietfläche von 59.911 m². Die Gebäude aus den

70/80-iger Jahren wurden in den Jahren 1999-2001 umfangreich saniert und

auf moderne Energie- und Wohnstandards gebracht. Das Portfolio befindet

sich in attraktiver Lage in Eberswalde, nördlich von Berlin. Die Nettomiete

der neu erworbenen Immobilien liegt bei EUR 2,9 Mio. per anno und der

Kaufpreis beträgt rund EUR 30 Mio. Die Ist-Miete beziffert sich auf nur EUR

4,04 je Quadratmeter und ist damit noch deutlich steigerungsfähig. Der

Leerstand beläuft sich auf rund 7 Prozent. Die Verwaltung der

Liegenschaften ist durch den bestehenden Standort der TAG Gruppe in Berlin

gewährleistet und kann so kostengünstig erfolgen. Der Übergang der

Immobilien in den TAG Konzern erfolgt innerhalb des ersten Quartals 2012.

Bei diesem Portfolio handelt es sich um eine der Akquisitionen, die von der

TAG vor ihrer letzten Kapitalerhöhung im November angekündigt worden

waren.

 

'Mit der heutigen Akquisition wird das Portfolio der TAG Gruppe weiter am

Standort Berlin auf rund 10.000 Einheiten ausgebaut. Auch für das Jahr 2012

steht der Berliner Raum im Fokus unserer Wachstumsstrategie, in ausgewählte

regionale Lagen, mit Entwicklungspotenzial und attraktiven Renditen zu

investieren. Die Speckgürtel und Pendlergebiete der großen deutschen

Metropolen präsentieren unserer Einschätzung nach ein besonders günstiges

Chancen-Risiko-Verhältnis, da sie Mietwachstumspotenziale mit attraktiven

Anfangsverzinsungen kombinieren,' sagt Rolf Elgeti, Vorsitzender des

Vorstands der TAG.

 

 

Kontakt:

TAG Immobilien AG

Investor and Public Relations

Britta Lackenbauer / Dominique Mann

Tel. +49 (0) 40 380 32 -386 / -305

Fax +49 (0) 40 380 32 390

ir@tag-ag.com

 

 

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Fax: 040 380 32 390

E-Mail: ir@tag-ag.com

Internet: www.tag-ag.com

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WKN: 830350

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