Pressemitteilung

TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG: TAG steigert Umsatz und erhöht Ertragskraft

TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG: TAG steigert Umsatz und erhöht Ertragskraft

TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / Halbjahresergebnis

 

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein

Unternehmen der EquityStory AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.


 

- Umsatz steigt um 49 Prozent auf 51,1 Mio. Euro

- Ergebnis vor Steuern (EBT) bei 6,7 Mio. Euro

- Portfolio auf 843 Mio. Euro ausgebaut

- Verhaltene Prognose für Gesamtergebnis 2008

 

(Hamburg, 21. August 2008) Die TAG Tegernsee Immobilien- und

Beteiligungs-Aktiengesellschaft (nachstehend: 'TAG') hat ihre operative

Geschäftsentwicklung auch im zweiten Quartal 2008 erfolgreich fortgesetzt:

Durch den konsequenten Ausbau des Immobilienportfolios und die kräftige

Steigerung der Mieteinnahmen hat die TAG ihre Umsatzerlöse gegenüber dem

Vorjahr deutlich erhöht und ihre Ertragskraft weiter verbessert. Die TAG

firmiert – wie von der diesjährigen Hauptversammlung beschlossen –

zukünftig unter TAG Immobilien AG.

Mit einem Wachstum des Umsatzes von 49 Prozent verzeichnet die TAG im

ersten Halbjahr 2008 eine erfreuliche Entwicklung: Die Erlöse stiegen auf

51,1 Mio. Euro, nach 34,3 Mio. Euro im Vorjahr. Zu diesem signifikanten

Anstieg trugen vor allem die Verkaufserlöse und das erfolgreiche

Vermietungsgeschäft der TAG bei. Die Mieterlöse stiegen um 35 Prozent auf

21,8 Mio. Euro (Vorjahr: 16,1 Mio. Euro).

Das Ergebnis vor Steuern (EBT) in Höhe von 6,7 Mio. Euro blieb im ersten

Halbjahr 2008 hinter dem Vorjahresergebnis (14,3 Mio. Euro) zurück, das

durch hohe Neubewertungsgewinne geprägt war. Trotz der gesunkenen

Neubewertungen bleibt das Rohergebnis mit 31,4 Mio. Euro auf

Vorjahresniveau.

Die positive Geschäftsentwicklung der TAG spiegelt sich auch in der

Bilanzsumme des Unternehmens wider, die sich gegenüber dem Jahresende 2007

um knapp 23 Mio. Euro auf 909,3 Mio. Euro erhöhte. Die erfolgreichen

Akquisitionen der TAG sowie Investitionen in Bestands- und

Projektentwicklungsmaßnahmen führten im ersten Halbjahr 2008 zu einem

Anstieg des Immobilienvolumens um rund 11 Prozent auf insgesamt 843 Mio.

Euro – bei einer konstant hohen Eigenkapitalquote von 34 Prozent.

Ausgesprochen positiv entwickelte sich im 1. Halbjahr der Loan to Value

(LTV), der sich trotz der getätigten Investitionen von 67 Prozent auf 63

Prozent reduzierte. Der LTV stellt die Relation der

Darlehensverbindlichkeiten zum Verkehrswert der Immobilien dar.

'Die erfreuliche operative Entwicklung spiegelt sich leider nach wie vor

nicht im Kurs der TAG-Aktie wider,' so Andreas Ibel, Vorstandsvorsitzender

der TAG. 'Die Krise an den Kapitalmärkten ist gleichzeitig eine

Vertrauenskrise, die das Anlegerverhalten an den Börsen prägt: Besonders

hart trifft es die Immobilienwerte, die derzeit einen Abschlag auf den Net

Asset Value von bis zu 70 Prozent hinnehmen müssen.'

Gemäß ihrer Buy, Build & Hold-Strategie wird sich die TAG weiter auf eine

langfristige Wertsteigerung ihres Bestandsportfolios, auf attraktive

Zukäufe sowie die Projektentwicklung von Neubauten konzentrieren. Aufgrund

der ungebrochen hohen Nachfrage nach Gewerbe- und Wohnraummietflächen ist

auch im zweiten Halbjahr des laufenden Geschäftsjahres mit einem Anstieg

der Mietpreise – insbesondere im Wohnimmobilienbereich – zu rechnen. Der

Fokus der TAG wird auch im zweiten Halbjahr 2008 auf

Assetmanagement-Aktivitäten liegen, um die Rendite des Portfolios durch

steigende Mieten und Kostenoptimierungen weiter zu erhöhen.

Trotz der operativ positiven Entwicklung ist der Vorstand der TAG vor dem

Hintergrund der negativen gesamtwirtschaftlichen Rahmenbedingungen in Bezug

auf die Ergebnisprognose jedoch zurückhaltend und rechnet aus heutiger

Sicht für das Geschäftsjahr 2008 mit einem Ergebnis vor Steuern (EBT) unter

Vorjahresniveau zwischen 15 und 20 Mio. Euro.

 

 

Kontakt:

TAG Tegernsee Immobilien- und

Beteiligungs-Aktiengesellschaft

Head of investor and public relations

Kirsten Schleicher

 

Tel. +49 (0) 40 380 32 300

Fax +49 (0) 40 380 32 388

pr@tag-ag.com

 

 

 

 

21.08.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP


 

Sprache: Deutsch

Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG

Steckelhörn 9

20457 Hamburg

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Telefon: +49 (0)40 380 32 300

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