Ankaufkriterien für Wohnimmobilien

Folgende Bedingungen müssen Immobilien erfüllen, um Teil des TAG Portfolios werden zu können:

 

Standorte:

  • Berlin/Brandenburg: Großraum Berlin / Potsdam / Cottbus / Brandenburg an der Havel
  • NRW: Großraum Düsseldorf und Großraum Köln / Dortmund
  • Thüringen: Erfurt / Weimar / Jena / Gotha
  • Sachsen-Anhalt: Halle (Saale) / Magdeburg / Dessau
  • Sachsen: Leipzig / Dresden / Chemnitz und jeweils Umland
  • Mecklenburg-Vorpommern: Rostock / Greifswald / Stralsund / Neubrandenburg
  • Schleswig-Holstein: Kiel / Lübeck / Flensburg
  • Niedersachsen: Großraum Hamburg / Bremen / Region Hannover, Braunschweig, Wolfsburg

 

Standortkriterien:

  • gute makroökonomische Fundamentaldaten
  • guter bis sehr guter Mikrostandort
  • keine Brennpunkte

 

Nutzung:

Wohnimmobilienportfolios, evtl. mit geringem Gewerbeanteil (ca. 20% Nettokaltmiete).

 

Vermietungsstand:

Ein hoher Leerstandsanteil ist kein Ankaufhemmnis.

 

Bausubstanz:

  • saniert oder teilsaniert
  • es besteht kein Interesse an reinen Sanierungsobjekten, die zum Ankaufzeitpunkt nicht vermietbar sind

 

Investitionsvolumen:

An Standorten, an denen die TAG Immobilien AG Gruppe bereits vertreten ist:

  • Einzelinvestment ≥ 150 WE
  • andere Standorte ≥ 250 WE

 

Fokus:

Asset + Share Deals

 

Sonstiges:

  • Präferenz liegt bei Objekten/ Portfolien mit Entwicklungspotenzial
  • Plattenbauten stellen kein Ankaufhemmnis dar
  • eine Teilnahme an Zwangsversteigerungen und Bieterverfahren ist grundsätzlich möglich
  • Erbbaurechte sowie anprivatisierte Bestände stehen nicht im Fokus
  • an Baugrundstücken sowie der Beteiligung an Projektentwicklungen besteht kein Interesse

 

Ansprechpartner:

Marcel Wiebach
Telefon: +49 (0) 30 52 00 54 210
marcel.wiebach(at)tag-ag.com

Allgemeine Daten

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