Bestensee
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Zielgerichtete und moderate Investitionen steigern das operative Ergebnis

2018 hat die TAG rund 92,4 Mio. Euro – das entspricht 19,24 Euro auf den Quadratmeter – in die Instandhaltung und Modernisierung ihrer Bestände investiert, etwa je zur Hälfte in einzelne Wohneinheiten und in größere Wohnanlagen. Etwa 1.000 bis 1.500 leer stehende Wohnungen modernisiert die TAG jedes Jahr. Die Modernisierungsmaßnahmen sichern die langfristige Vermietung, tragen zu einem dynamischen Mietwachstum bei und steigern somit den Wert des Portfolios auch ohne große Investitionsprogramme.

Gesamtportfolio

In EUR Mio. 2018 2017 2016 2015
Instandhaltungsaufwand 34,3 29,1 25,0 25,2
Capex 58,1 42,8 46,5 40,1
Gesamt 92,4 71,9 71,5 65,3

Wohneinheiten

In EUR/m² 2018 2017 2016 2015
Instandhaltungsaufwand 7,11 6,24 5,41 5,73
Capex 12,13 8,88 10,00 9,42
Gesamt 19,24 15,12 15,41 15,15

Stand 31.12.2018