Dresden
Dresden

Kultur, Wissenschaft und Lebensqualität

Die Metropole an der Elbe zählt zu den führenden Wirtschaftsstandorten in Deutschland. Sachsens Hauptstadt bestätigt den Zuzugstrend nach Osten und hat rund 500.000 Einwohner. Zur Attraktivität tragen u. a. die Hochschule und als Wirtschaftssektor speziell der Bereich der erneuerbaren Energien bei. Die Stadt hat sich außerdem zu einem Spitzenstandort in den Kompetenzfeldern Mikroelektronik, Nanotechnologie, Neue Werkstoffe sowie Life Sciences entwickelt. Die Arbeitslosenquote lag Ende Dezember 2016 bei 6,7%.

Einheiten 6.192
Fläche in m² 402.132
IFRS Buchwert 31.12.2016 TEUR 374.822
Ist-Rendite in % 6,7
Leerstand 31.12.2016 in % 3,8
Leerstand 31.12.2015 in % 2,7
Netto-Ist-Miete EUR/m² 5,40
Neuvermietungsmiete EUR/m² 5,49
L-f-I Mietwachstum EUR/m² (y-o-y) % 1,1
L-f-I Mietwachstum Gesamt (y-o-y) % 2,0
Instandhaltungsaufwand EUR/m² 3,46
Capex EUR/m² 4,73

 

Stand 31.12.2016