Erfurt
Erfurt

Wichtiger deutscher Verkehrsknotenpunkt

Die zentrale Lage der thüringischen Hauptstadt ist nicht nur für große Logistikunternehmen (DHL) profitabel. Schnelle Lieferungsmöglichkeiten nach ganz Deutschland helfen, die wirtschaftliche Lage Erfurts weiter auszubauen und das BIP zu steigern. Der Zuzug ist unverkennbar, die Einwohnerzahl ist mittlerweile auf 210.000 angewachsen. Die Arbeitslosenquote lag Ende Dezember 2016 bei 6,6 %. Der positive Trend lässt sich auch an steigenden Wohnungsmieten ablesen.

Einheiten 8.313
Fläche in m² 468.688
IFRS Buchwert 31.12.2016 TEUR 407.666
Ist-Rendite in % 6,8
Leerstand 31.12.2016 in % 2,6
Leerstand 31.12.2015 in % 4,3
Netto-Ist-Miete EUR/m² 5,06
Neuvermietungsmiete EUR/m² 5,52
L-f-I Mietwachstum EUR/m² (y-o-y) % 1,7
L-f-I Mietwachstum Gesamt (y-o-y) % 3,5
Instandhaltungsaufwand EUR/m² 3,10
Capex EUR/m² 8,79

 

Stand 31.12.2016