Gera
Gera

Hohes Innovationspotenzial

Gera liegt nur 20 Kilometer vom Hermsdorfer Kreuz, dem Schnittpunkt der Verkehrsachsen A9 Berlin-München und A4 Dresden-Frankfurt/Main, entfernt. Moderne technologieorientierte Firmen unter anderem aus den Bereichen Medizintechnik, Mikroelektronik, Softwareentwicklung und Optik haben sich hier bereits angesiedelt. Gründe dafür sind zum einen die günstigen Lohn- und Arbeitskosten, zum anderen angemessene Flächen- und Immobilienpreise sowie niedrige Ver- und Entsorgungskosten.

Einheiten 9.689
Fläche in m² 564.080
IFRS Buchwert 31.03.2017 TEUR 385.243
Ist-Rendite in % 7,6
Leerstand 31.03.2017 in % 9,6
Leerstand l-f-l 31.03.2016 in % 9,7
Netto-Ist-Miete EUR/m² 4,79
Neuvermietungsmiete EUR/m² 5,07
L-f-I Mietwachstum EUR/m² (y-o-y) % 2,2
L-f-I Mietwachstum Gesamt (y-o-y) % 3,3
Instandhaltungsaufwand EUR/m² 1,53
Capex EUR/m² 1,52

 

Stand 31.03.2017