Gera
Gera

Hohes Innovationspotenzial

Gera liegt nur 20 Kilometer vom Hermsdorfer Kreuz, dem Schnittpunkt der Verkehrsachsen A9 Berlin-München und A4 Dresden-Frankfurt/Main, entfernt. Moderne technologieorientierte Firmen unter anderem aus den Bereichen Medizintechnik, Mikroelektronik, Softwareentwicklung und Optik haben sich hier bereits angesiedelt. Gründe dafür sind zum einen die günstigen Lohn- und Arbeitskosten, zum anderen angemessene Flächen- und Immobilienpreise sowie niedrige Ver- und Entsorgungskosten.

Einheiten 9.598
Fläche in m² 560.104
IFRS Buchwert 30.09.2016 TEUR 381.557
Ist-Rendite in %* 7,5
Leerstand 30.09.2016 in % 10,2
Leerstand 31.12.2015 in % 11,1
Netto-Ist-Miete EUR/m² 4,75
Neuvermietungsmiete EUR/m² 5,10
L-f-I Mietwachstum EUR/m² (y-o-y) % 2,0
L-f-I Mietwachstum Gesamt (y-o-y) % 3,3
Instandhaltungsaufwand EUR/m² 3,83
Capex EUR/m² 6,61

 

Stand 30.09.2016