Gera
Gera

Hohes Innovationspotenzial

Gera liegt nur 20 Kilometer vom Hermsdorfer Kreuz, dem Schnittpunkt der Verkehrsachsen A9 Berlin-München und A4 Dresden-Frankfurt/Main, entfernt. Moderne technologieorientierte Firmen unter anderem aus den Bereichen Medizintechnik, Mikroelektronik, Softwareentwicklung und Optik haben sich hier bereits angesiedelt. Gründe dafür sind zum einen die günstigen Lohn- und Arbeitskosten, zum anderen angemessene Flächen- und Immobilienpreise sowie niedrige Ver- und Entsorgungskosten.

Einheiten 9.664
Fläche in m² 562.343
IFRS Buchwert 31.12.2017 in EUR Mio. 390,0
Ist-Rendite in % 7,7
Leerstand 31.12.2017 in % 8,6
Leerstand 31.12.2016 in % 9,7
Netto-Ist-Miete EUR/m² 4,87
Neuvermietungsmiete EUR/m² 5,20
L-f-I Mietwachstum EUR/m² (y-o-y) % 1,9
L-f-I Mietwachstum Gesamt (y-o-y) % 3,0
Instandhaltungsaufwand EUR/m² 5,23
Capex EUR/m² 10,15

 

Stand 31.12.2017