Gera
Gera

Gera liegt nur 20 Kilometer vom Hermsdorfer Kreuz, dem Schnittpunkt der Verkehrsachsen A9 Berlin-München und A4 Dresden-Frankfurt/Main, entfernt. Die Einwohnerzahl beträgt über 100.000. Moderne technologieorientierte Firmen unter anderem aus den Bereichen Medizintechnik, Mikroelektronik, Softwareentwicklung und Optik haben sich hier bereits angesiedelt. Gründe dafür sind zum einen die günstigen Lohn- und Arbeitskosten, zum anderen angemessene Flächen- und Immobilienpreise sowie niedrige Ver- und Entsorgungskosten.

Einheiten

9.652

Fläche in m²

561.316

IFRS Buchwert 31.12.2019 in EUR Mio.

431,2

Ist-Rendite in %

7,3

Leerstand 31.12.2019 in %

7,0

Leerstand* 31.12.2018 in %

8,1

Netto-Ist-Miete EUR/m²

5,02

Neuvermietungsmiete EUR/m²

5,27

L-f-I Mietwachstum EUR/m² (y-o-y) %

1,1

L-f-I Mietwachstum Gesamt** (y-o-y) %

2,6

Instandhaltungsaufwand EUR/m²

5,86

Capex EUR/m²

10,96

 

Stand 31.12.2019

* ohne Akquisitionen 2018

** inkl. Effekten aus Leerstandsveränderungen