Salzgitter
Salzgitter

Salzgitter befindet sich im südöstlichen Niedersachsen, auf der Achse der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Wolfsburg-Göttingen. In diesem Gebiet wohnen rund 4 Mio. Menschen auf einer Fläche von 19.000 km2. Salzgitter selbst ist eine Flächenstadt, die sich mit ihren 31 Stadtteilen auf über 224 km2 erstreckt. Im Dezember 2018 zählte Salzgitter rund 107.000 Einwohner. Eine Reihe von großen, internationalen Unternehmen unterhält hier Betriebsstätten, darunter die Salzgitter AG, Volkswagen, Alstom, MAN, Bosch und IKEA. Mit über 50.000 Arbeitsplätzen machen diese Unternehmen Salzgitter zu einem der führenden Industriestandorte in Niedersachsen.

Einheiten

9.180

Fläche in m²

563.159

IFRS Buchwert 31.12.2018 in EUR Mio.

498,0

Ist-Rendite in %

6,8

Leerstand 31.12.2018 in %

4,5

Leerstand 31.12.2017 in %

5,2

Netto-Ist-Miete EUR/m²

5,25

Neuvermietungsmiete EUR/m²

5,43

L-f-I Mietwachstum EUR/m² (y-o-y) %

2,0

L-f-I Mietwachstum Gesamt (y-o-y) %

2,7

Instandhaltungsaufwand EUR/m²

7,94

Capex EUR/m²

11,18

 

Stand 31.12.2018