Ankaufkriterien für Wohnimmobilien

Folgende Bedingungen müssen Immobilien erfüllen, um Teil des TAG Portfolios werden zu können:

Standorte:

Berlin/Brandenburg: Großraum Berlin / Potsdam / Cottbus / Brandenburg an der Havel
NRW: Großraum Düsseldorf und Großraum Köln / Dortmund
Thüringen: Erfurt / Weimar / Jena / Gotha
Sachsen-Anhalt: Halle (Saale) / Magdeburg / Dessau
Sachsen: Leipzig / Dresden / Chemnitz und jeweils Umland
Mecklenburg-Vorpommern: Rostock / Greifswald / Stralsund / Neubrandenburg
Schleswig-Holstein: Kiel / Lübeck / Flensburg
Niedersachsen: Großraum Hamburg / Bremen / Region Hannover, Braunschweig, Wolfsburg

Standortkriterien:

Nutzung:

Wohnimmobilienportfolios, evtl. mit geringem Gewerbeanteil (ca. 20% Nettokaltmiete).

Vermietungsstand:

Ein hoher Leerstandsanteil ist kein Ankaufhemmnis.

Bausubstanz:

saniert oder teilsaniert
es besteht kein Interesse an reinen Sanierungsobjekten, die zum Ankaufzeitpunkt nicht vermietbar sind

Investitionsvolumen:

An Standorten, an denen die TAG Immobilien AG Gruppe bereits vertreten ist:

Fokus:

Asset + Share Deals

Sonstiges:

Präferenz liegt bei Objekten/ Portfolien mit Entwicklungspotenzial
Plattenbauten stellen kein Ankaufhemmnis dar
eine Teilnahme an Zwangsversteigerungen und Bieterverfahren ist grundsätzlich möglich
Erbbaurechte sowie anprivatisierte Bestände stehen nicht im Fokus
an Baugrundstücken sowie der Beteiligung an Projektentwicklungen besteht kein Interesse

Ansprechpartner:

Marcel Wiebach
Telefon: +49 (0) 30 52 00 54 210
marcel.wiebach@tag-ag.com