TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG:
TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / HalbjahresergebnisVeröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - einUnternehmen der EquityStory AG.Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.---------------------------------------------------------------------------Bericht zum 1. Halbjahr 2007TAG vervierfacht Ergebnis vor Steuern- Volumen des Immobilienportfolios stark gewachsen - positiver Ausblick auf das laufende Geschäftsjahr(Hamburg, 30. August 2007) Die erste Hälfte des Geschäftsjahres 2007 istbei der TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft durchsehr hohe Ergebnissteigerungen und ein kräftiges Wachstum geprägt: DasErgebnis vor Steuern (EBT) stieg von 3,8 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2006auf 14,3 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2007. Das Konzernergebnis hat die TAGvon 1,1 Mio. Euro auf 6,5 Mio. im ersten Halbjahr 2007 gesteigert.Wesentliche Ergebnistreiber waren im Rahmen der Ausweitung desImmobilienvolumens und des Dienstleistungsbereichs die Umsatzerlöse ausVermietung und Betreuung, die gegenüber dem Vorjahreszeitraum von 16,3 Mio.Euro auf 25,6 Mio. Euro zulegten. Wie geplant nahmen die Umsätze ausVerkäufen von 29,0 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2006 auf 8,7 Mio. Euro imersten Halbjahr 2007 ab. Dadurch reduzierten sich die Umsatzerlöse der TAGinsgesamt von 45,2 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2006 auf 34,3 Mio. Euro imersten Halbjahr 2007.Nach Einschätzung des Unternehmens wird die überaus erfolgreicheEntwicklung des ersten Halbjahres auch im gesamten Geschäftsjahr 2007anhalten: 'Auf Grund der kontinuierlichen Expansionspolitik und dererfreulichen Geschäftsentwicklung bestätigen wir heute unsere Prognose fürdas laufende Geschäftsjahr mit einem Konzernergebnis vor Steuern in Höhevon 31 Mio. Euro.', sagt Andreas Ibel, Vorstandsvorsitzender der TAG.Im ersten Halbjahr 2007 erreichte die TAG nicht nur beeindruckendeErgebnissteigerungen; auch das Immobilienportfolio konnte in den letztenMonaten nahezu verdoppelt werden. Insbesondere das Immobilienvolumen derRenditeliegenschaften verdreifachte sich seit Jahresende 2006 von 172,1Mio. Euro auf 502,3 Mio. Euro zum 30. Juni 2007.Andreas Ibel: 'Wir werden die Wachstumsstrategie der TAG fortsetzen unddazu unsere Immobilienbestände kontinuierlich ausweiten. Bereits im erstenHalbjahr haben wir mehr als 250 Mio. Euro investiert und damit einenGroßteil des Gesamtinvestitionsvolumens 2007 getätigt.'Die klare strategische Positionierung der TAG in den GeschäftsfeldernGewerbeimmobilien, Wohnimmobilien und Immobilien Asset Management mitjeweils einer Gesellschaft bzw. einem Teilkonzern ermöglicht die Ausnutzungvon Synergieeffekten und eine weitere Spezialisierung und Erhöhung vonKompetenzen in den Fachbereichen. Der Erfolg dieser Strategie spiegeltsich im überproportional positiven Halbjahresergebnis 2007 wider.Der Bau-Verein zu Hamburg Konzern, ein Tochterunternehmen der TAG mit Fokusauf Wohnimmobilien in deutschen Metropolen, hat das 1. Halbjahr 2007 erneutmit einem sehr erfreulichen Konzernergebnis abgeschlossen und darüberhinaus den Wert seines Wohnimmobilienportfolios gesteigert. Der Bau-Vereinerzielte im ersten Halbjahr 2007 ein EBT in Höhe von 3,6 Mio. Euro undführt damit seinen auf deutsche Wohnimmobilien ausgerichteten Wachstumskurserfolgreich fort.Mit 24,5 Mio. Euro im 1. Halbjahr 2007 hielt sich der Umsatz desBau-Vereins auf dem Niveau des Vorjahres in Höhe von 25,9 Mio. Euro.Planmäßig sanken die Erlöse aus Verkäufen von 12,5 Mio. Euro auf 5,3 Mio.Euro. Die Erträge aus Vermietung und Betreuung stiegen um 42 Prozent von13,5 Mio. Euro auf 19,2 Mio. Euro.Den Dienstleistungsbereich hat die TAG erfolgreich erweitert und im BereichImmobilien-Asset Management gebündelt. Zu den Erfolgsfaktoren zählenfundiertes Know-How, umfassende Kenntnisse in sämtlichen Bereichen desAsset-Managements sowie qualifizierte Dienstleistungen für externeUnternehmen. Die Umsatzerlöse aus Betreuungstätigkeit hat die TAG im erstenHalbjahr 2007 auf 9,5 Mio. Euro kräftig ausgeweitet, nach 4,8 Mio. Euro imersten Halbjahr 2006.Bei der Vorbereitung auf den G-REIT hat die TAG weitere wichtige Schrittevollzogen: Die TAG Gewerbeimmobilien AG wurde als Pre-REIT-Gesellschaftregistriert. Mit der Akquisition des Siemens-Portfolios im Juni 2007verdoppelte sich das künftige Asset-Volumen auf rund 400 Mio. Euro.In den nächsten 12 bis 15 Monaten sind weitere Ankäufe und Investitionengeplant. Im Fokus der Akquisitionsstrategie der TAG befinden sich nach wievor Objekte in den urbanen Lagen deutscher Metropolen mitEntwicklungspotenzial. Aufgrund des unverändert guten Marktumfeldes bleibtdie Prognose für die Geschäftsentwicklung weiter positiv, das TAGManagement ist zuversichtlich, die stabile Position des Konzerns auszubauenund den Wachstumstrend fortzusetzen.Presseanfragen:TAG Tegernsee Immobilien- undBeteiligungs- AktiengesellschaftHead of Investor & Public Relations Kirsten SchleicherTel. +49 (0) 40 380 32 300Fax +49 (0) 40 380 32 388pr@tag-ag.com30.08.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP--------------------------------------------------------------------------- Sprache: DeutschEmittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG Steckelhörn 9 20457 Hamburg DeutschlandTelefon: +49 (0)40 30 60 59-40Fax: +49 (0)40 30 60 59-49E-mail: info@tag-ag.comInternet: www.tag-ag.comISIN: DE0008303504WKN: 830350Indizes: SDAXBörsen: Amtlicher Markt in Frankfurt (Prime Standard), München; Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Stuttgart Ende der Mitteilung DGAP News-Service ---------------------------------------------------------------------------