Kennzahlen
Von den Mieterlösen bis zur Eigenkapitalquote:
Die Kennzahlen verschaffen Ihnen einen schnellen Überblick.
| A. Kennzahlen der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| Netto-Ist-Miete in EUR Mio. | 339,9 | 333,1 | 322,5 | 315,0 |
| EBITDA (bereinigt) Deutschland in EUR Mio. | 233,5 | 226,1 | 222,3 | 214,7 |
| EBITDA (bereinigt) Polen in EUR Mio. | 80,8 | 13,2 | 12,6 | - |
| Konzernergebnis in EUR Mio. | 117,3 | 585,6 | 402,6 | 456,4 |
| Ergebnis der Geschäftstätigkeiten Polen | 59,3 | 6,7 | 9,1 | - |
| FFO I pro Aktie in EUR | 1,19 | 1,24 | 1,18 | 1,10 |
| FFO I in EUR Mio. | 189,4 | 182,0 | 172,6 | 160,6 |
| FFO II pro Aktie in EUR | 1,56 | 1,29 | 1,51 | 1,09 |
| FFO II in EUR Mio. | 247,3 | 188,8 | 221,9 | 160,2 |
| B. Kennzahlen der Konzernbilanz | 31.12.2022 | 31.12.2021 | 31.12.2020 | 31.12.2019 |
|---|---|---|---|---|
| Bilanzsumme in EUR Mio. | 8.214,6 | 7.088,6 | 6.478,0 | 5.647,0 |
| Eigenkapital in EUR Mio. | 3.307,7 | 3.129,5 | 2.681,5 | 2.394,2 |
| Eigenkapitalquote in % | 40,3 | 44,1 | 41,4 | 42,4 |
| LTV in % | 46,7 | 43,2 | 45,1 | 44,8 |
| C. Portfoliodaten | 31.12.2022 | 31.12.2021 | 31.12.2020 | 31.12.2019 |
|---|---|---|---|---|
| Einheiten Deutschland | 86.914 | 87.576 | 88.313 | 84.510 |
| Einheiten Polen (fertig gestellte Mietwohnungen) | 1.153 | 361 | 0 | 0 |
| Verkaufte Wohnungen Polen | 1.751 | 412 | 509 | 0 |
| Übergebene Wohnungen Polen | 3.510 | 575 | 719 | 0 |
| Immobilienvolumen (gesamt, in EUR Mio.) | 7.481,4 | 6.735,3 | 5.984,4 | 5.302,4 |
| Immobilienvolumen Deutschland in EUR Mio. | 6.328,8 | 6.387,4 | 5.834,3 | 5.302,4 |
| Immobilienvolumen Polen in EUR Mio. | 1.152,6 | 347,9 | 150,1 | 0 |
| Leerstand in % (gesamt, Deutschland) | 4,8 | 5,7 | 5,6 | 4,9 |
| Leerstand in % (Wohneinheiten, Deutschland) | 4,4 | 5,4 | 4,5 | 4,5 |
| l-f-l Mietwachstum in % (Deutschland) | 1,5 | 1,5 | 1,4 | 1,9 |
| l-f-l Mietwachstum in % (inkl. Leerstandsabbau, Deutschland) | 2,7 | 1,3 | 1,5 | 2,4 |
| D. EPRA-Kennzahlen | 31.12.2022 | 31.12.2021 | 31.12.2020 | 31.12.2019 |
|---|---|---|---|---|
| EPRA Überschuss pro Aktie in EUR | 1,08 | 1,01 | 1,03 | 0,96 |
| EPRA NTA pro Aktie in EUR | 20,74 | 25,54 | 21,95 | 20,22 |
| EPRA Netto-Anfangsrendite in % | 4,2 | 4,1 | 4,5 | 5,4 |
| EPRA Leerstandsquote in % | 4,4 | 5,6 | 6,0 | 5,3 |
| EPRA Kostenquote (inkl. Leerstandskosten) in % | 30,5 | 31,9 | 31,1 | 31,2 |
| EPRA Kostenquote (exkl. Leerstandskosten) in % | 27,8 | 29,1 | 28,4 | 28,7 |
| EPRA Loan to Value in % | 47,6 | 43,5 | - | - |
| E. Mitarbeiter*innen | 31.12.2022 | 31.12.2021 | 31.12.2020 | 31.12.2019 |
|---|---|---|---|---|
| Anzahl Deutschland und Polen | 1.739 | 1.390 | 1.354 | 1.160 |