Regionen im Detail
Die TAG ist in Deutschland in ausgewählten Regionen aktiv, vor allem in mittelgroßen Städten und im Umland von Metropolen in Ost- und Norddeutschland sowie in Nordrhein-Westfalen. Der Fokus liegt auf Märkten mit hohem Bedarf an bezahlbarem Wohnraum und zugleich guter infrastruktureller Anbindung.
| Region | Einheiten | Fläche m² | Leerstand Dez. 2025 % | Netto-Ist-Miete EUR / m² | Neuvermietungsmiete EUR / m² | l-f-l Mietwachstum (y-o-y) % | l-f-l Mietwachstum gesamt1) (y-o-y) % | Instandhaltungsaufwand EUR / m² | Capex EUR / m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brandenburg | 9.355 | 536.612 | 1,6 | 6,53 | 7,71 | 3,0 | 3,5 | 9,02 | 22,39 |
| Chemnitz | 7.958 | 469.705 | 6,3 | 5,34 | 5,46 | 2,2 | 3,0 | 5,78 | 19,15 |
| Dresden | 5.565 | 357.510 | 1,0 | 6,38 | 6,72 | 1,7 | 1,8 | 5,79 | 10,75 |
| Erfurt | 10.119 | 571.991 | 0,6 | 5,81 | 6,09 | 2,7 | 2,8 | 6,97 | 16,73 |
| Gera | 9.156 | 531.397 | 1,7 | 5,56 | 5,87 | 2,4 | 2,4 | 5,05 | 13,36 |
| Hamburg | 6.400 | 392.498 | 3,0 | 6,65 | 7,56 | 3,4 | 3,5 | 10,31 | 34,85 |
| Leipzig | 12.900 | 749.779 | 6,5 | 5,87 | 6,19 | 2,4 | 2,9 | 7,47 | 32,36 |
| Rhein-Ruhr | 3.681 | 230.707 | 1,6 | 6,22 | 6,81 | 2,8 | 2,4 | 16,77 | 32,01 |
| Mecklenburg-Vorpommern | 7.536 | 427.844 | 2,9 | 6,14 | 7,28 | 2,9 | 5,0 | 8,19 | 28,39 |
| Salzgitter | 9.180 | 563.109 | 4,0 | 5,78 | 5,95 | 2,2 | 2,9 | 9,49 | 12,88 |
| Wohneinheiten | 81.850 | 4.831.152 | 3,2 | 5,98 | 6,44 | 2,6 | 3,0 | 8 | 21,99 |
| Akquisitionen | 584 | 29.809 | 10,0 | 5,42 | - | - | - | - | - |
| Gewerbeeinheiten (innerhalb Portfolio Wohnen) | 966 | 125.709 | 14,0 | 8,94 | - | - | - | - | - |
| Sonstige2) | 104 | 9.616 | 1,1 | 16,60 | - | - | - | - | - |
| Gesamtportfolio | 83.504 | 4.996.286 | 3,5 | 6,07 | - | - | - | - | - |
1) inkl. Effekten aus Leerstandsveränderungen
2) beinhaltet im Wesentlichen ein Bürogebäude und Serviced Apartments.