Bestensee

Zielgerichtete und moderate Investitionen steigern das operative Ergebnis

2020 hat die TAG rund 105,4 Mio. Euro – das entspricht 21,55 Euro auf den Quadratmeter – in die Instandhaltung und Modernisierung ihrer Bestände investiert, etwa je zur Hälfte in einzelne Wohneinheiten und in größere Wohnanlagen. Etwa 1.000 bis 1.500 leer stehende Wohnungen modernisiert die TAG jedes Jahr. Die Modernisierungsmaßnahmen sichern die langfristige Vermietung, tragen zu einem dynamischen Mietwachstum bei und steigern somit den Wert des Portfolios auch ohne große Investitionsprogramme.

Gesamtportfolio

In EUR Mio. 2020 2019 2018 2017 2016
Instandhaltungsaufwand 35,0 33,3 34,3 29,1 25,0
Capex 71,3 66,5 58,1 42,8 46,5
Gesamt 105,4 99,8 92,4 71,9 71,5

Wohneinheiten

In EUR/m² 2020 2019 2018 2017 2016
Instandhaltungsaufwand 6,96 6,82 7,11 6,24 5,41
Capex 14,59 13,63 12,13 8,88 10,00
Gesamt 21,55 20,45 19,24 15,12 15,41

Stand 31.12.2019