Kennzahlen

Von Erfurt bis Rostock, von Düsseldorf bis Dresden. Das Netzwerk der TAG Büros sorgt für eine flächendeckende, dezentrale Verwaltung der TAG Wohnimmobilien.

Portfolio zum 31.12.2021 zum 31.12.2020
Einheiten 87.576 88.313
Einheiten Polen (vertraglich gesicherte Pipeline) 12.557 8.742
Immobilienvolumen in EUR Mio 6.387,4 5.834,3
Annualisierte Netto-Ist-Miete p. a. in EUR Mio. (gesamt) 335,8 334,2
Netto-Ist-Miete in EUR / m² / Monat (gesamt) 5,64 5,57
Netto-Ist-Miete in EUR / m² / Monat (Wohneinheiten)* 5,55 5,48
Leerstand in % (gesamt) 5,7 5,6
Leerstand in % (Wohneinheiten)* 5,4 4,5
L-f-L-Mietwachstum in % 1,5 1,4
L-f-L-Mietwachstum in % (inkl. Leerstandsabbau) 1,3 1,5

* ohne Akquisitionen

  Wohn- einheiten Akquisi- tionen Gewerbe- einheiten (innerhalb der Wohn- einheiten) Zwischen- summe Portfolio Wohnen Sonstige* Gesamt- portfolio
Einheiten 86.163 162 1.105 87.430 146 87.576
Fläche in m² 5.092.064 9.689 142.787 5.244.540 19.343 5.263.883
IFRS Buchwert in EUR Mio. 6.285,9 4,9 - 6.290,8 96,6 6.387,4
Ist-Rendite in % 5,1 7,8 - 5,3 4,6 5,3
Leerstand 31.12.2021 in % 5,4 22,6 14,5 5,7 3,7 5,7
Leerstand 31.12.2020 in %** 4,5 21,6 16,1 5,6 6,3 5,6
Netto-Ist-Miete EUR/m² 5,55 4,19 8,18 5,61 12,95 5,64
Neuvermietungs- miete EUR/m² 5,82 - - - - -
L-f-l Mietwachstum EUR/m² (y-o-y) % 1,5 - - - - -
L-f-l Mietwachstum*** Gesamt (y-o-y) % 1,3 - - - - -
Instandhaltungs- aufwand EUR/m² 7,57 - - - -  
Capex EUR/m² 13,35 - - - - -

Stand 31.12.2021

* beinhaltet Gewerbeimmobilien und Serviced Apartments. Der IFRS Buchwert beinhaltet
Projektentwicklungen von EUR 33,6 Mio. Ist-Rendite ohne Projektentwicklungen.

** ohne Akquisitionen 2020

*** inkl. Effekten aus Leerstandsveränderungen