Frischer Wind mit starker wirtschaftlicher Entwicklung
Hamburg zählt zu den bedeutendsten Industriestandorten in Deutschland. Als zweitgrößte Stadt nach Berlin bietet Hamburg einen wichtigen Wirtschaftsstandort in Bezug auf Handel, Verkehr und Luftfahrtindustrie. Eine gute Infrastruktur, innovationsfreudige Unternehmen und qualifizierte Fachkräfte tragen unter anderem zu dem Wachstumskurs der Wirtschaft bei. Die Wohnungsnachfrage ist ungebrochen hoch.
| Einheiten | 6.447 |
| Fläche in m² | 395.026 |
| IFRS Buchwert 31.12.2024 in EUR Mio. | 515,1 |
| Ist-Rendite in % | 5,7 |
| Leerstand 31.12.2024 in % | 3,0 |
| Leerstand* 31.12.2023 in % | 3,5 |
| Netto-Ist-Miete EUR/m² | 6,44 |
| Neuvermietungsmiete EUR/m² | 6,99 |
| L-f-I Mietwachstum EUR/m² (y-o-y) % | 3,9 |
| L-f-I Mietwachstum Gesamt* (y-o-y) % | 4,5 |
| Instandhaltungsaufwand EUR/m² | 13,09 |
| Capex EUR/m² | 14,80 |
Stand 31.12.2024
* inkl. Effekten aus Leerstandsveränderungen