Hamburg

Frischer Wind mit starker wirtschaftlicher Entwicklung

Hamburg zählt zu den bedeutendsten Industriestandorten in Deutschland. Als zweitgrößte Stadt nach Berlin bietet Hamburg einen wichtigen Wirtschaftsstandort in Bezug auf Handel, Verkehr und Luftfahrtindustrie. Eine gute Infrastruktur, innovationsfreudige Unternehmen und qualifizierte Fachkräfte tragen unter anderem zu dem Wachstumskurs der Wirtschaft bei. Die Wohnungsnachfrage ist ungebrochen hoch.

Einheiten 6.952
Fläche in m² 427.987
IFRS Buchwert 31.12.2021 in EUR Mio. 670,3
Ist-Rendite in % 4,4
Leerstand 31.12.2021 in % 4,3
Leerstand* 31.12.2020 in % 3,7
Netto-Ist-Miete EUR/m² 6,01
Neuvermietungsmiete EUR/m² 6,48
L-f-I Mietwachstum EUR/m² (y-o-y) % 2,2
L-f-I Mietwachstum Gesamt** (y-o-y) % 1,7
Instandhaltungsaufwand EUR/m² 9,65
Capex EUR/m² 14,57

Stand 31.12.2021

* ohne Akquisitionen 2020

** inkl. Effekten aus Leerstandsveränderungen