Gera
Gera

Hohes Innovationspotenzial

Geras Lage im Länderdreieck Thüringen, Sachsen und Sachsen-Anhalt ist für die Stadtentwicklung zunehmend ein Standortvorteil. Moderne technologieorientierte Firmen, unter anderem aus den Bereichen Medizintechnik, Mikroelektronik, Softwareentwicklung und Optik, zählen zu den angesiedelten Unternehmen. Grund dafür sind die günstigen Lohn- und Arbeitskosten, angemessene Flächen- und Immobilienpreise sowie niedrige Ver- und Entsorgungskosten.

Einheiten 9.245
Fläche in m² 531.031
IFRS Buchwert 31.12.2022 in EUR Mio. 450,0
Ist-Rendite in % 7,1
Leerstand 31.12.2022 in % 3,9
Leerstand* 31.12.2021 in % 6,8
Netto-Ist-Miete EUR/m² 5,20
Neuvermietungsmiete EUR/m² 5,34
L-f-I Mietwachstum EUR/m² (y-o-y) % 1,1
L-f-I Mietwachstum Gesamt* (y-o-y) % 3,9
Instandhaltungsaufwand EUR/m² 5,61
Capex EUR/m² 20,42

Stand 31.12.2022

* inkl. Effekten aus Leerstandsveränderungen