Hohes Innovationspotenzial
Geras Lage im Länderdreieck Thüringen, Sachsen und Sachsen-Anhalt ist für die Stadtentwicklung zunehmend ein Standortvorteil. Moderne technologieorientierte Firmen, unter anderem aus den Bereichen Medizintechnik, Mikroelektronik, Softwareentwicklung und Optik, zählen zu den angesiedelten Unternehmen. Grund dafür sind die günstigen Lohn- und Arbeitskosten, angemessene Flächen- und Immobilienpreise sowie niedrige Ver- und Entsorgungskosten.
| Einheiten | 9.167 |
| Fläche in m² | 531.723 |
| IFRS Buchwert 31.12.2024 in EUR Mio. | 397,5 |
| Ist-Rendite in % | 8,6 |
| Leerstand 31.12.2024 in % | 1,8 |
| Leerstand* 31.12.2023 in % | 2,0 |
| Netto-Ist-Miete EUR/m² | 5,43 |
| Neuvermietungsmiete EUR/m² | 5,74 |
| L-f-I Mietwachstum EUR/m² (y-o-y) % | 2,8 |
| L-f-I Mietwachstum Gesamt* (y-o-y) % | 3,1 |
| Instandhaltungsaufwand EUR/m² | 9,16 |
| Capex EUR/m² | 13,81 |
Stand 31.12.2024
* inkl. Effekten aus Leerstandsveränderungen