Gera

Hohes Innovationspotenzial

Geras Lage im Länderdreieck Thüringen, Sachsen und Sachsen-Anhalt ist für die Stadtentwicklung zunehmend ein Standortvorteil. Moderne technologieorientierte Firmen, unter anderem aus den Bereichen Medizintechnik, Mikroelektronik, Softwareentwicklung und Optik, zählen zu den angesiedelten Unternehmen. Grund dafür sind die günstigen Lohn- und Arbeitskosten, angemessene Flächen- und Immobilienpreise sowie niedrige Ver- und Entsorgungskosten.

Einheiten 9.452
Fläche in m² 548.894
IFRS Buchwert 31.12.2021 in EUR Mio. 470,3
Ist-Rendite in % 6,7
Leerstand 31.12.2021 in % 6,8
Leerstand* 31.12.2020 in % 6,5
Netto-Ist-Miete EUR/m² 5,13
Neuvermietungsmiete EUR/m² 5,39
L-f-I Mietwachstum EUR/m² (y-o-y) % 0,8
L-f-I Mietwachstum Gesamt** (y-o-y) % 0,3
Instandhaltungsaufwand EUR/m² 5,90
Capex EUR/m² 9,35

Stand 31.12.2021

* ohne Akquisitionen 2020

** inkl. Effekten aus Leerstandsveränderungen