Dortmund

Reich an Bevölkerung.
Reich an Wirtschaftskraft

Mit seinem Produktions- und Dienstleistungsvolumen liegt Nordrhein-Westfalen als Wirtschaftsstandort an der Spitze der deutschen Bundesländer. Die industrielle Kernregion Deutschlands beheimatet internationale Konzerne, aber auch viele kleine und mittlere Unternehmen, sowie namhafte Handelsunternehmen, wie zum Beispiel Aldi, Metro und Rewe. Nordrhein-Westfalen ist das bevölkerungsreichste Bundesland der Republik. Die stetig steigende Bevölkerungs- sowie Haushaltszahl spiegelt die Attraktivität des Landes wider und macht sich besonders bei der Nachfrage auf dem Wohnimmobilienmarkt und damit steigenden Kaufpreisen und Mieten bemerkbar.

Einheiten 4.168
Fläche in m² 265.108
IFRS Buchwert 31.12.2021 in EUR Mio. 391,8
Ist-Rendite in % 4,5
Leerstand 31.12.2021 in % 1,9
Leerstand* 31.12.2020 in % 1,6
Netto-Ist-Miete EUR/m² 5,67
Neuvermietungsmiete EUR/m² 5,92
L-f-I Mietwachstum EUR/m² (y-o-y) % 1,5
L-f-I Mietwachstum Gesamt** (y-o-y) % 1,2
Instandhaltungsaufwand EUR/m² 13,31
Capex EUR/m² 6,49

Stand 31.12.2021

* ohne Akquisitionen 2020

** inkl. Effekten aus Leerstandsveränderungen